2026년 2월 가계대출 동향(잠정)

2026년 2월 가계대출 동향(잠정) ▴ ‘26.2월 全금융권 가계대출은 +2.9조원 증가하여 전월(+1.4조원) 대비 증가폭 확대 및 전년 동월(+4.2조원) 대비 감소 * 증감액(조원) : (‘25.8월)+4.7 (9월)+1.1 (10월)+4.9 (11월)+4.4 (12월)△1.2 (‘26.1월)+1.4 (2월)+2.9 1 2026년 2월 동향 ‘26.2월 全 금융권 가계대출은 총 +2.9조원 증가하여 전월(+1.4조원) 대비 증가폭이 확대되었다.全금융권 주담대·기타대출 증감액 추이 (단위 : 조원) 주택담보대출은 +4.2조원 증가하여 전월(+3.0조원) 대비 증가폭이 확대되었다. 은행권(△0.6조원 → +0.4조원)은 증가세로 전환되었으며, 제2금융권(+3.6조원 → +3.8조원)은 증가폭이 소폭 확대되었다. 기타대출은 △1.2조원 감소하여 전월(△1.6조원) 대비 감소폭이 축소되었으며, 이 중 신용대출 감소폭 또한 축소(△1.1조원→△1.0조원) 되었다.대출항목별 가계대출 증감 추이(단위 : 조원) ‘25.8월 9월 10월 11월 12월 ‘26.1월 2월p주담대 +5.8 +3.7 +4.1 +3.1 +2.3 +3.0 +4.2기타대출 △1.0 △2.6 +0.8 +1.3 △3.6 △1.6 △1.2합계 +4.7 +1.1 +4.9 +4.4 △1.2 +1.4 +2.9 업권별로 살펴보면 ‘26.2월중 은행권 가계대출은 △0.3조원 감소하여, 전월(△1.0조원) 대비 감소폭이 축소되었다. 세부적으로는 은행 자체 주담대 (△1.7조원 → △1.1조원)는 감소폭이 축소되었고, 정책성대출(+1.1조원 → +1.5조원)은 증가폭이 확대된 반면, 기타대출(△0.4조원 → △0.7조원)은 감소폭이 확대되었다. ※ 은행권 주택담보대출 증가 세부 현황(조원) : (1월) 주담대(△0.6) = 은행자체(△1.7) + 디딤돌·버팀목(+0.8) + 보금자리론 등(+0.3) ↳ 일반(+0.4) + 집단(△2.0) + 전세(△0.1) (2월) 주담대(+0.4) = 은행자체(△1.1) + 디딤돌·버팀목(+0.9) + 보금자리론 등(+0.6) ↳ 일반(+0.6) + 집단(△1.8) + 전세(+0.02) * 디딤돌·버팀목 기금 재원 증가액(조원) : (‘25.11월)△0.4 (12월)△0.5 (‘26.1월)△0.6 (2월)△0.7 제2금융권 가계대출은 +3.3조원 증가하여, 전월(+2.5조원) 대비 증가폭이 확대되었다. 상호금융권(+2.3조원→+3.1조원)은 증가폭이 확대되었으며, 보험(△0.2조원→+0.2조원)과 여전사(△0.01조원→+0.1조원)는 증가세로 전환된 반면, 저축은행(+0.3조원→△0.1조원)은 감소세로 전환되었다.업권별 가계대출 증감 추이(단위 : 조원)’23년중 (1~12월)’24년중 (1~12월)’25년중 (1~12월)’26년중 (1~2월)1월2월1월2월1월2월1월2월p은 행+37.1△4.6△2.7+46.2+3.4+1.9+32.9△0.5+3.3△1.4△1.0△0.3제2금융권△27.0△3.3△2.6△4.6△2.5△3.8+4.9△0.5+0.9+5.7+2.5+3.3상호금융△27.6△3.0△2.6△9.8△2.5△2.9+10.6△0.1+0.8+5.4+2.3+3.1신 협△4.4△0.3△0.3△3.0△0.4△0.5+1.5+0.2+0.2+0.6+0.3+0.3농 협△15.7△1.9△1.7△5.8△1.4△1.5+3.6△0.1+0.7+3.2+1.4+1.8수 협△0.8△0.05△0.1+0.2+0.01△0.01+0.2+0.1+0.1△0.2△0.1△0.05산 림△0.4△0.03△0.04△0.2△0.04△0.04△0.1△0.02△0.02+0.01△0.01+0.02새마을△6.3△0.7△0.5△1.0△0.6△0.8+5.3△0.3△0.2+1.8+0.8+1.0보 험+2.8△0.04+0.4+0.5△0.5△0.6△1.9△0.5△0.1+0.004△0.2+0.2저축은행△1.3+0.1+0.01+1.5+0.1△0.1△0.8+0.2△0.03+0.2+0.3△0.1여 전 사△0.9△0.4△0.4+3.2+0.4△0.1△3.0△0.1+0.3+0.1△0.01+0.1全금융권합계+10.1△8.0△5.3+41.6+0.9△1.8+37.8△0.9+4.2+4.4+1.4+2.9 2 평 가 금융당국은 “2월 가계대출(+2.9조원)은 은행권 자체 주담대가 4개월 연속 감소하였음에도 불구하고, 은행권 정책성 대출(+1.1조원 → +1.5조원) 및 2금융권 가계대출(+2.5조원 → +3.3조원) 증가규모가 확대되며 증가하였다”고 언급하며, “이는 신학기 이사수요 등 계절적 요인과 상호금융(농협, 새마을금고 등) 등 2금융권을 중심으로 한 집단대출 증가세 지속 등에 기인한다”고 평가하였다.* 증감추이(조원): (9월)+1.4 (10월)+1.0 (11월)△0.02 (12월)△1.4 (‘26.1월)△1.7 (2월)△1.1 또한, “3월에는 다주택자 양도소득세 중과 유예 종료(5.9일)에 따른 매물 출회 등의 영향으로 주택담보대출 수요가 확대될 수 있는 만큼, 일관된 가계대출 관리 기조 하에 지역별 주택시장 상황과 가계대출 추이 등을 면밀하게 모니터링할 필요가 있다”고 강조하였다. 이에, 행정안전부는 “2월 새마을금고 가계대출 증가규모는 관리강화 조치 시행 前 대출수요 증가가 반영되었다”고 밝히며, “향후 신규 집단대출 취급 중단 조치 등의 효과가 본격화되면 가계대출 증가세는 점차 안정화될 것”이라고 언급하였다.* 집단대출(분양잔금·중도금·이주비 대출) 신규 취급 중단, 대출모집인을 통한 가계대출 중단 (2.19.~) 한편, 금융당국은 “국토부, 행안부 등 관계부처와 함께 향후 가계대출의 변동성 확대 우려가 주택시장의 불안으로 이어지지 않도록 선제적이고 즉각적으로 대응해 나갈 계획”이라고 밝혔다.